Пафос находится в юго-западной части Кипра, имеет население более 48тыс человек, отличается самым мягким климатом, фантастической красоты пляжами, множеством достопримечательностей и идеален для семейного отдыха. Немаловажно, что в 12км от города расположен международный аэропорт, принимающий прямые рейсы из Москвы, а на расстоянии полутора часов езды - международный аэропорт города Ларнака. Город окружён холмами и окаймлён обустроенными пляжами. Это спокойный, тихий курорт с красивыми морскими заливами, где есть и дикие скалистые и обустроенные песчаные пляжи. Курортная зона отдалена от города.

Климат и погода. Именно здесь, где горы совсем близко подходят к морю, сложился свой уникальный микроклимат. Пафос с трех сторон омывается теплым Средиземноморским течением, и поэтому климат здесь мягкий в течение круглого года и подходит для всех. Лето здесь прохладнее на 3-5градусов, а зима значительно мягче, чем, например, в Лимассоле и Ларнаке.

Пафос – это самый элитный и фешенебельный курорт страны, где отдыхают состоятельные люди разного возраста, в том числе богатые киприоты. Не зря этот город Кипра облюбовали для отдыха и проживания англичане, так ценящие частную жизнь. Это самый маленький и самый уютный город острова, и обрамляющие его горные пейзажи настраивают путешественника на эпический и философский лад. Отсюда рукой подать до Троодоса – предмета особой гордости киприотов. Курорт идеально подойдет тем, кто устал от суеты больших городов, от сумасшедшего движения и шума. Уровень жизни на Пафосе вполне соответствует европейским стандартам. Район Ктима, построенный вокруг средневекового порта, – основной жилой район города, тогда как Като Пафос предназначен для отдыхающих и полон комфортабельных отелей, ресторанов и клубов.

Достопримечательности: Пафос по праву считают музеем под открытым небом. Будучи первой столицей Кипра в античные времена, Пафос оставил своё наследие в виде многочисленных памятников истории и архитектуры – средневековый форт Пафоса, Пафосский Одеон, Храм и Купальни Афродиты, церковь Святой Параскевы и другие. Многие достопримечательности Пафоса – Гробницы Королей, Катакомбы св.Соломонии, мозаики Дома Диониса, колонна Апостола Павла - включены в список мировых культурных ценностей ЮНЕСКО и находятся под охраной. Неподалеку от города, у скалы Петра-ту-Ромиу, находится мифическое место рождения богини любви Афродиты – непременный пункт большинства экскурсий и излюбленное место туристов и местных жителей. Кроме того, туристами часто посещаются Купальни Афродиты, Монастырь св. Неофита Затворника (Айос-Неофитос), Храм Адониса, Заповедник Акамас - на полуострове Акамас, в 48 км от Пафоса. Уникальный заповедник, созданный самой природой, поражает воображение. Здесь можно увидеть откладывающих яйца черепах и множество экзотических птиц.

Развлечения: Хорошо связанный с остальной частью острова, Пафос - идеальное место для всей семьи, предоставляющее все, что необходимо, чтобы жить спокойной, но абсолютно современной жизнью на солнечном острове. Гостиницы на любой вкус, милые ресторанчики и таверны, прогулки по пристани дадут ощущение покоя и неги. В Пафосе мало хороших пляжей, но Корал Бэй к ним не относится. Там мягкий песок, неглубокое и безопасное море. Наиболее живописное место в городе - это пешеходная зона в морской гавани. Ночная жизнь, бары, пабы, клубы и дискотеки – неотъемлемый атрибут любого курорта – присутствует и здесь, но как-то ненавязчиво. Окрестности города живописны – виноградники, банановые плантации, сосновые и кедровые рощи, песчаные пляжи и скалистые побережья.

Недвижимость. Туристическое развитие региона началось в 70-х годах прошлого века; учитывая роскошный здешний климат и особый уровень концентрации архитектурно-исторических достопримечательностей, Пафос быстро удалось превратить в один из самых популярных курортов острова с развитой инфраструктурой, роскошными пляжами, крупным международным аэропортом.

Иностранный спрос на недвижимость в Пафосе оказался особенно велик: в этом смысле конкуренцию Пафосу может составить, наверное, только Лимассол. Неслучайно, согласно официальным статистическим данным, все последние годы по темпам нового строительства Пафос, на который приходится менее 10% всего населения острова, стабильно занимал первые строчки рейтинга, лишь иногда пропуская вперёд Никосию.

Некоторая особенность кипрского рынка недвижимости состоит в том, что, несмотря на весьма небольшие размеры острова, каждый его регион имеет довольно чётко выраженную «специализацию». Пафос давно сосредоточился на обслуживании интересов состоятельной и потому наиболее взыскательной части клиентов. Неслучайно именно в окрестностях Пафоса расположены три самых старых и самых крупных гольф-клуба Кипра - Tsada, Secret Valley и Aphrodite Hills. Современный Пафос требователен во всём: и архитектурно-планировочные решения, и инфраструктурная составляющая его современных комплексов, и их потребительские характеристики заметно отличаются от недвижимости, ориентированной на покупателей «первой волны» с их скромными запросами. Кстати о запросах. Не секрет, что важной составляющей фешенебельности является сочетание удобства и современного комфорта с тишиной и приватностью существования.

Многие эксперты считают район Пафоса идеальным для комфортного проживания. Однако этот курорт пользуется наибольшей популярностью в основном у европейцев. Здесь есть вся необходимая для жизни инфраструктура, международные школы, хорошо развитая медицина. При этом Пафос сохраняет статус самого зеленого побережья Кипра с белоснежными пляжами и прозрачной водой. Поэтому не удивительно, что Пафос лидирует в рейтинге по количеству предложений - 31,7%, т.к. Пафос и его окрестности считаются очень перспективным регионом, что подтверждает статистика объемов строительства.

Наиболее значимыми по количеству предлагаемых к продаже объектов являются следующие курорты и туристические зоны: Kato Paphos (21% от всех предложений в Пафосе), Pegeia (14%), Tombs of The Kings (11%), Geroskipou, Tala, Kissonerga, Chlorakas, Konia, Emba, Armou, Mandria, Prodromi. На перечисленных курортах сосредоточено три четверти от всех предлагаемых к продаже объектов недвижимости региона. Более того, около 75% продаваемых объектов - новостройки.

Самым дорогим оказался престижный пригород Пафоса - Кония, расположенный в 3 км от центра города.

Безусловно, самый широкий спектр объектов предлагает Като Пафос - сердце Пафоса и та его часть, которая лежит непосредственно на побережье. Но в отличие от Конии, в Като Большое количество вилл в листе продаж - позволяет подняться в ценовом рейтинге курортов Пафоса и занять почетное третье место престижному местечку Тала, в 5км от Пафоса, и по счастливому стечению обстоятельств почти нетронутая вниманием турбизнеса. Именно в Конии и Тале сосредоточена почти треть от общего числа продающихся в районе Пафоса вилл. Кому-то покажется особо значимым соседство этой недвижимости с монастырём Святого Неофита, где находятся византийские фрески XII - XV веков. Кого-то привлекут захватывающие дух виды на море и находящийся неподалёку национальный заповедник Акамас. Иных очаруют аккуратные, построенные в традиционном стиле домики небольшого селения Тала. Значителен для Кипра тот факт, что такие в таких деревушках, как Тала - расположенных на возвышенности - даже в самые жаркие дни можно наслаждаться не только уникальными видами на море, но и приятной горной прохладой. Покой и безмятежность - вот, пожалуй, главные характеристики этого места, жители которого сохранили особое, почти исчезнувшее в больших городах радушие. Тала постепенно превращается в престижный пригород Пафоса, а определение «престижный» всегда находит отражение в прайс-листах.

Отдельно стоит отметить еще один район. В 12 км от Пафоса по дороге на самый известный пляж побережья Coral Bay расположена деревушка Пейя (Pegeia), где на выбор покупателей представлены апартаменты, таунхаусы и виллы в более чем десятке новых жилых комплексов. В окрестностях – большое количество банановых плантаций.

Полис, Лачи, полуостров Акамас. На краю полуострова Акамас, в непосредственной близости к заповеднику, с его естественной, природной красотой, находится тихий рыбацкий поселок Лачи. Эта зона превосходна для тех, кто хочет очароваться природой острова и дружелюбием людей традиционного Кипра. Лачи имеет развитую инфраструктуру, включающую прекрасный пляж, причал с набережной и находящимися на ней ресторанами, являющимися одними из самых лучших на Кипре. В трех километрах от поселка находится прибрежный город Полис. Известная историческая достопримечательность “Купальня Афродиты” расположена также в нескольких минутах езды от поселка. В настоящее время принято решение о строительстве гольф-клуба в непосредственной близости от Лачи, что неизменно вызовет резкое увеличение темпа развития района. Данный проект предлагает квартиры люкс с великолепным расположением по очень умеренным ценам.

Деревня Полеми расположена очень близко к Пафосу, предоставляет традиционную деревенскую атмосферу, является хозяином местных достопримечательностей и великолепным местом проживания. Находясь там, Вы оказываетесь прямо в середине ошеломляющего пейзажа Кипра. Там находится зубчатая, песчаная береговая линия средиземноморья, которая иногда уступает таинственной холмистой местности и плотным сосновым лесам, где прохладные горные бризы несут с собой аромат эвкалипта. Прогулка через Пафосский лес в горы Tродоса вознаградит вас потрясающим видом сверкающего под лучами солнца Средиземного моря.

Аргака – живописный поселок с прекрасными пляжами и удивительной природой, расположенный по соседству с Полисом. Здесь можно насладиться тишиной и спокойствием, гармонией и красотой природы, провести время, любуясь неповторимым, волнующим пейзажем этого уютного и очаровательного уголка природы. В особенности, Аргака славится своими великолепными песчаными пляжами. В настоящее время принято решение о строительстве гольф-клуба в поселке Аргака, что неменуемо повлечет резкое увеличение темпа развития района.