Лимасол — город на юге Кипра, считается туристической, экономической и финансовой столицей Кипра, а также вторым по величине городом после Никосии. Население более 165тыс. человек. Дорога из аэропортов Пафоса или Ларнаки в Лимассол занимает около часа. Порт Лимассола - крупнейший на Кипре, имеет статус международного.

Лимассол считается одни из самых весёлых и демократичных городов: сюда едут как молодежь, так и респектабельная публика. В основном сюда едет публика среднего возраста и семьи с детьми, часто останавливаются в отелях 4-5* в Лимасоле.  Здесь предлагают все, что нужно туристу, хотя пляжи здесь несколько скромнее, чем в Айя-Напе, но шоппинг здесь лучше. Шумный Лимассол особо облюбовали туристы из России, Греции и арабских стран. Для русских здесь есть все условия для комфортного отдыха – многие знают русский язык. Здесь есть русские школы и детсады, русские магазины и рестораны. По архитектурному облику Лимасол относится, пожалуй, к самым молодым и современным кипрским городам. Просторные, современные кварталы окраин были застроены в последние десятилетия. Это сказалось как на облике города, так и на его планировке.

Лимассол разделен на три основные туристические зоны: Старый город, район Potamos Yermasoyias (в 5км от центра) и район Amathus (в 8км от центра). Почти все отели имеют свои песчаные пляжи, с богатым выбором водных видов спорта и развлечений. Лучшим песчаным пляжем считается дикий пляж Ladies Mile в районе Cape Akrotiri (по дороге в сторону Пафоса) – это 7км неиспорченного туристическими сооружениями побережья. Известны также пляжи Говернорс, Kourion Beach (10мин от Лимассола) и в Йермасойе (район в Лимасоле).

Развлечения. Лимассол часто называют кипрской Ривьерой. Это город множества первоклассных отелей, чередующихся с ресторанами, тавернами, кафе, барами, дискотеками и ночными клубами. Основные торговые улицы находятся в центре «Старого города». Здесь можно недорого купить сувениры, изделия из кожи, ювелирные украшения из золота и серебра, оптику. Из порта отплывают круизные корабли в Сирию, Ливан, Израиль, Египет и к греческим островам. Кроме круизов предлагаются прогулки на яхте. Можно арендовать яхту, а если вы не умеете ей управлять, на судне будет присутствовать команда, которая с удовольствием научит вас ей управлять. Для детей работает знаменитый аквапарк Fasouri Watermania, «Луна-парк», зоопарк, заповедник «Друзья кипрских осликов». В Лимасоле действует исторический музей, расположенный в средневековом замке. Есть также археологический музей, картинная галерея. В Лимасоле есть прекрасный центр талассотерапии - “Le Meridien Limassol Spa & Resort”, предоставляющий массу услуг для оздоровления и поддержания естественной красоты.

Лимассол знаменит своими фестивалями: в феврале - Весенний карнавал, в мае - фестиваль Цветов, в июне - фестиваль античной греческой драмы, в сентябре 10-дневный фестиваль Вина, во время которого виноделы бесплатно предлагают всем желающим на дегустацию свои напитки. Лимассол является центром виноделия Кипра. Виноград, возделываемый у подножия горы Троодос, перевозится древним способом – на осликах, которые потихоньку семенят, спуская чаны по склону к ожидающим их грузовикам.

Достопримечательности: развалины древних городов Аматус и Курион, замок Колосси. Лимасол равноудален от западных и восточный городов Кипра, куда можно периодически совершать радиальные вылазки. Для этой цели как нельзя лучше подойдут автомобили, которые довольно просто арендовать на Кипре.

Активный отдых. Отдыхающим предлагается широкий выбор спортивных развлечений – теннис, верховая езда, катание на яхтах, даже лыжный спорт зимой в расположенных поблизости горах. Если же Вы не хотите утруждать себя ни тем, ни другим, можно приятно отдохнуть на залитых солнцем открытых верандах отелей с видом на море.

Рынок недвижимости. В недвижимость этого туристического центра на Кипре можно сделать одно из наиболее выгодных капиталовложений. Сегодня возможности этого города на Кипре растут: появляется новая недвижимость, строятся целые комплексы, состоящие из таунхаусов. Дома, виллы и квартиры в этом городе и на его окраинах раскупают очень быстро.

Объемы строительства в этом регионе не такие впечатляющие, как в Пафосе, Ларнаке и на юго-востоке в греческом секторе района Фамагуста (Протарас). Зато недвижимость здесь самая дорогая на всем Кипре. Причем цены на вторичную недвижимость и жилье в новостройках отличаются более чем на 20%.

Основу предложений в Лимассоле составляют апартаменты (около 84% от общего числа предложений). Наибольшее количество объектов предлагается в следующих районах Лимасола: East Beach, Germasogeia, Agia Fyla, Agios Athanasios, Agios Tychonas, Mesa Gitonia, Ypsonas, Moniatis, а также Pissouri. В престижном районе Восточного пляжа доминируют объекты вторичного рынка. Иностранцы, в том числе русские, живут в основном в Туристической зоне East Beach, Germasogeia, Agios Tychonas, Amathusia и Kalogirou – эти районы считаются наиболее престижными, цены там выше, но зато ее всегда легче продать или сдать в аренду.

В недвижимость этого туристического центра на Кипре можно сделать одно из наиболее выгодных капиталовложений. Если в других городах зимой жизнь замирает, то здесь она бьет ключом круглый год. Именно в Лимассоле проходят самые популярные на Кипре праздники и фестивали. Более того, Лимассол очень удобно расположен. Из него легко попасть в любое другое место Кипра. Поэтому дом, вилла, или квартира, оказавшиеся в районе повышенной туристической активности, всегда будут пользоваться большим спросом. Часто это касается именно вилл на Кипре. Туристы приезжают отдохнуть с максимальным комфортом. А сравнительно невысокие цены на Кипре позволяют им легко выбрать элитную недвижимость.

Поэтому, покупая виллу на Кипре, особенно, если она в Лимассоле, можно быть уверенным, что инвестиции удастся вернуть и даже приумножить всего через 4-5 лет. Это достаточно выгодный срок, особенно, если принять во внимание, что, например, в Москве период окупаемости инвестиций в недвижимость составляет 14 лет. Получается, что с такой туристической активностью, как, например, в Лимассоле и благодаря благоприятному инвестиционному климату на Кипре, преимущества покупки недвижимости в этой стране налицо.